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2024년 청년 취업 지원금 및 정책: 놓치지 말고 챙기세요 2024년도 이제 절반이 지나갔습니다. 청년 여러분들이 놓칠 수 있는 다양한 지원금 및 정책을 다시 한 번 정리해보았습니다. 잊지 말고 꼭 챙겨가시기 바랍니다.🔎 국가기술자격 응시료 지원취업을 위해 국가기술자격시험에 응시하는 청년들의 부담을 덜어주는 정책입니다.✔️ 지원내역 및 자격연령: 34세 이하 청년지원: 국가기술자격시험 응시료 50% 지원횟수: 1인당 연 3회 지원대상: 한국산업인력공단 시행 493개 종목문의 및 신청: Q-Net 누리집🔎 내일배움카드취업 준비생의 훈련 및 교육비를 지원하고 훈련 장려금을 지급하기 위한 제도입니다.✔️ 지원내역 및 자격연령: 75세 미만조건: 학생 여부, 소득, 취업, 창업 무관지원: 1인당 훈련비 300-500만원장려금: 훈련 장려금 월 최대 11만 6천원 지.. 생활 2024. 7. 22.
전세 계약 전 꼭 확인하세요: 악성임대인 조회 방법 전세 계약을 앞두고 계신가요? 주택도시보증공사(HUG)는 최근 127명의 악성임대인 명단을 공개했습니다. 계약 전 반드시 확인해야 할 사항들에 대해 알아보겠습니다.🔎 악성임대인, 누구인가요?악성임대인은 주로 반복적인 전세사기로 임차인들에게 피해를 주는 임대인들을 말합니다. 이러한 임대인들은 정보의 불균형을 악용하여 임차인에게 피해를 입히기 쉽습니다. 이에 따라 정부는 임차인들이 계약 전 임대인에 대한 충분한 정보를 얻을 수 있도록 상습 채무불이행자 명단을 공개하는 제도를 도입했습니다.🔎 악성임대인의 정의상습 채무불이행자: 최근 3년간 HUG에서 전세금을 대신 돌려주고 청구한 횟수가 2회 이상이거나 금액이 2억 원 이상인 사람.채무 미이행 임대인: 임대사업자 등록이 말소된 후 6개월 이상 경과하였으나 .. 생활 2024. 7. 21.
집이 경매로 넘어갈 때 보증금 지키는 방법에 대해 알아보자. 이사하면서 확정일자를 받는다면, 집이 경매나 공매로 넘어가는 상황에서도 우선하여 보증금을 받을 수 있습니다. 이를 우선변제권이라고 합니다. 특히 소액임차인의 경우 최우선변제권이 주어지므로, 자신이 어떤 경우에 해당하는지 확인해 보세요. 전문가로서, 보증금을 지키기 위한 몇 가지 추가적인 전략과 주의사항을 강조하고자 합니다.🔎 우선변제권과 최우선변제권우선변제권이란 집이 경매 등으로 넘어갈 때 후순위권자보다 보증금을 먼저 보장받을 수 있는 권리를 의미합니다. 대항요건(주택의 인도, 전입신고)과 확정일자를 갖추면 우선변제권이 성립됩니다.최우선변제권은 우선변제권과 비슷하지만, 소액임차인에 한해 최우선으로 보증금 일부를 보장받을 수 있는 권리를 뜻합니다. 확정일자를 받지 않았더라도 법이 정한 소액임차인에 해당하.. 부동산 2024. 7. 20.
퇴직연금 쉽게 찾아가는 방법: 폐업한 회사도 바로 청구 가능! 🔎 미청구 퇴직연금, 이제 쉽게 확인하세요정부가 새로운 플랫폼을 도입하여 근로자들이 미청구 퇴직연금을 쉽게 조회할 수 있게 되었습니다. 갑작스러운 회사 폐업 시에도 퇴직연금을 확인하고 청구할 수 있는 방법을 안내드립니다.🔎 퇴직연금이란 무엇인가요?퇴직연금은 근로자의 경제적인 노후를 보장하기 위해 도입된 제도입니다. 근로자가 회사에서 일하는 동안 금융기관에 퇴직급여를 적립하고, 이 적립금을 투자하여 나중에 수령할 수 있도록 하는 시스템입니다. 이는 근로기준법에 따라 퇴직 후 14일 이내에 받아야 하지만, 회사가 폐업하면 안내받기 어렵습니다. 이에 따라 많은 근로자가 자신의 퇴직연금을 모르는 경우가 많습니다. 작년에만 1100억원의 퇴직연금이 청구되지 않았습니다.🔎 퇴직연금 청구, 이제 쉽게 가능합니다.. 생활 2024. 7. 19.
2024년 7월부터 달라지는 5가지 정부 정책 🔎 취업 후 상환 학자금 대출 이자 면제 대상 및 기간 확대대학 등록금과 수업료 대출을 졸업 후 상환하는 취업 후 상환 학자금 대출 제도는 학생들이 재학 중 대출 상환 부담을 덜 수 있게 돕는 제도입니다. 이 기간 동안 대출금 이자도 면제되는데, 이번에 이자 면제 혜택을 받는 대상과 기간이 확대되어 더 많은 학생들이 더 오랜 기간 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.구분취업 후 상환 학자금 대출 이자 면제 기간개정 전개정 후기조, 차상위, 다자녀재학 기간재학기간 + 상환 시작 전까지기준 중위소득 이하(1~5구간)면제대상 아님졸업 후 2년 내 상환 전까지▶ 상환 유예 사유에 재난사태 또는 특별재난 선포지역 거주자가 추가되어 유예기간 동안 이자 면제 가능🔎 공공시설 48곳, 공공 예식장으로 추가 개방결혼식장.. 생활 2024. 7. 18.
전세대출, DSR 규제 적용 가능성: 변화와 영향 앞으로 전세대출도 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 포함될 수 있습니다. 이 변화가 어떤 영향을 미칠지 알아보겠습니다.🔎 현재 전세대출은 DSR 규제에서 제외DSR이란 대출자가 갚아야 하는 원금과 이자를 모두 합해 연 소득의 일정 비율을 넘지 못하도록 대출 한도를 정하는 규제입니다. 은행권에서는 DSR을 40%로 적용하고 있습니다. 지금까지 전세대출은 주택담보대출과 달리 서민자금으로 분류되어 DSR 적용 대상에서 제외되었습니다. 그러나 최근 몇 년 동안 전세대출이 가계부채를 증가시키는 주요 요인으로 지적되면서 DSR 적용이 검토되고 있습니다. 실제로 전세대출 규모는 2016년 36조 원에서 2022년 171조 원으로 급증했습니다. 🔎 가계대출 증가세의 원인가계대출이 증가세로 돌아선 것은 올해 4월부.. 부동산 2024. 7. 17.
이혼 위자료에도 세금을 납부해야 할까요? 🔎 이혼 소송 위자료와 세금이혼 소송에서 위자료에 세금이 붙을까요? 결론부터 말하자면, 상황에 따라 부과되는 세금의 종류가 다릅니다. 위자료에 대한 세금 관련 사항을 자세히 알아보겠습니다.🔎 세금 종류와 과세 여부1. 증여세위자료는 정신적 고통에 대한 배상금으로 간주되기 때문에, 일반적으로 증여세가 부과되지 않습니다. 다만, 탈세를 목적으로 가장이혼을 한 경우 증여세가 부과될 수 있습니다.대법원 1997.11.28. 선고, 96누4725 판결이혼 시 재산을 나누면서 받은 부동산에 증여세를 부과하는 것은 헌법에 맞지 않으므로 세무서의 증여세 부과는 잘못된 것이라고 판결했습니다.부동산에 증여세는 부과되지 않습니다.판결 바로가기2. 소득세위자료는 소득이 아니기 때문에 소득세가 부과되지 않습니다.3. 부동산.. 생활 2024. 7. 16.
주택담보대출, 금리 낮은 상품 찾는 팁 및 주담대 금리 상승 이유 🔎 주택담보대출(주담대) 금리 상승 이유는?최근 주택담보대출(주담대) 금리가 오르는 추세입니다. 그 이유는 크게 정부의 가계대출 억제 방침 때문입니다. 금융 당국은 올해 3월부터 가계대출 증가 속도를 늦추기 위해 다양한 조치를 취하고 있습니다. 은행들은 이에 따라 올해 연간 가계대출 증가율을 2% 내로 관리하겠다고 보고했으며, 이는 금리 인상으로 이어지고 있습니다. 가계대출 수요를 낮추기 위한 방편으로 금리 인상이 불가피한 상황입니다.🔎 금리가 낮은 주담대 상품은?금리가 낮은 주담대 상품을 찾기 위해서는 대출금 상환 방식을 이해하는 것이 중요합니다. 주담대의 대출금 상환 방식은 크게 고정형과 변동형으로 나뉩니다. 고정형은 다시 혼합형과 주기형으로 구분됩니다.변동형: 일반적으로 6개월마다 대출금리가 바.. 부동산 2024. 7. 15.
스트레스 DSR 2단계 시행 연기: 무엇이 바뀌고 왜 연기되었을까? 올해 7월에 예정되었던 스트레스 DSR 2단계 시행이 9월로 연기되었습니다. 스트레스 DSR 2단계가 시행되면 어떤 변화가 생기는지, 그리고 왜 연기되었는지 알아보겠습니다.🔎 스트레스 DSR이란?**DSR(총부채원리금상환비율)**은 대출자가 갚아야 하는 원금과 이자를 모두 합해 연 소득의 일정 비율을 넘지 못하도록 대출 한도를 정하는 제도입니다. 현재 은행권은 DSR을 40%로 적용하고 있습니다.스트레스 DSR은 이보다 더 강화된 DSR로, 향후 금리 상승을 고려하여 스트레스 금리를 더해 대출 한도를 설정합니다. 올해 2월부터 1단계가 시행되었으며, 2단계와 3단계가 순차적으로 시행될 예정입니다.🔎 7월 예정되었던 2단계 시행이 왜 미뤄졌나요?스트레스 DSR 2단계 시행이 7월에서 9월로 연기된 주요.. 금융 2024. 7. 14.
부동산 수수료는 어떻게 정해지는지 아시나요? 부동산을 매매, 전세, 월세를 구할 때 부동산 수수료도 꽤 부담되는 부분입니다. 흔히 '복비'라고도 불리는 부동산 중개수수료가 어떻게 정해지는지 소개해 드릴께요.1. 계약하는 집이 비쌀수록 부동산 수수료도 올라갑니다가끔 뉴스에서 "집값이 오르는데 중개수수료도 올라서 못 살겠다"는 기사를 접하게 됩니다. 이는 부동산 중개수수료가 집의 거래금액에 따라 결정되기 때문입니다. 부동산 중개수수료는 집의 거래금액에 정해진 수수료율을 곱한 금액입니다. 따라서 비싼 집일수록 수수료도 높아지는 구조입니다.2. 중개수수료율은 나라에서 정해줍니다부동산 중개수수료는 다른 상품과는 다르게 나라에서 정해주는 상한 요율에 따라 계산됩니다. 예를 들어 김밥 가격은 가게마다 다를 수 있지만, 부동산 중개수수료는 **집의 '거래금액 ×.. 부동산 2024. 7. 14.
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